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反對鄰居將入戶門從內(nèi)開改為外開,是否有效?

日期:2022-03-03

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  《民法典》第288條沿用了民法通則、物權(quán)法的內(nèi)容,規(guī)定了不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)具體案件具體分析,判斷相鄰權(quán)人之間的權(quán)力界限。如果造成損失,應(yīng)當(dāng)采用補(bǔ)救原則,即以停止侵害、排除妨礙、賠償損失等方式恢復(fù)受損人的權(quán)益。

  日常生活中,如果有涉及公共區(qū)域、相鄰區(qū)域的改造事宜,建議提前與相鄰方協(xié)商,如取得書面同意,雙方簽署協(xié)議等,避免后續(xù)出現(xiàn)紛爭。此外,法官提示,相鄰關(guān)系中形成的妨礙并非必須實(shí)際已經(jīng)發(fā)生,多數(shù)情況下如通過改造后的行為可明顯確認(rèn)存在妨礙的風(fēng)險(xiǎn),即可認(rèn)定該改造行為已構(gòu)成妨礙。

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