在為這1000余戶居民依法維權(quán)的過程中,法庫縣檢察院堅持能動履職的“我管”促進社會治理的“都管”,以檢察監(jiān)督“小切口”撬動為民服務(wù)“大作為”,協(xié)調(diào)各方、精準施策,推動解決了群眾辦證難題。

早在2017年,東湖學府小區(qū)居民住宅已全部出售完畢,但后來因為資金鏈斷裂,該小區(qū)開發(fā)商“跑路”,導致竣工驗收備案無法完成,從而讓1000余戶居民無法正常辦理不動產(chǎn)權(quán)證。此后,開發(fā)商又因多起糾紛未履行生效判決,該小區(qū)土地及土地上建筑物被查封多次,業(yè)主們一直無法辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證。

今年3月,法庫縣檢察院特邀檢察官助理在“解遺辦證”工作中,遇到了多個小區(qū)近萬戶居民辦理不動產(chǎn)權(quán)證涉及的法律問題。法庫縣檢察院接到問題反映后,決定將該項涉及群眾切身利益的民生問題,作為“我為群眾辦實事”的重點內(nèi)容,成立工作專班由主要領(lǐng)導牽頭負責推進,針對涉及司法查封等問題進行研究,提出“齊抓共管、部門聯(lián)動、先易后難”的工作思路。

在工作中,該院首先從東湖學府小區(qū)入手,擬通過以點帶面的方式解決群眾辦證難題。該院先后與縣法院、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局共同調(diào)閱了涉及查封土地及房屋的執(zhí)行卷宗、房屋備案登記表等大量材料,查明認定雖然該小區(qū)土地及地上建筑物仍在開發(fā)商名下,但實際所有權(quán)人應(yīng)為業(yè)主。

為此,該院工作專班主動幫助東湖學府小區(qū)8名業(yè)主搜集提請執(zhí)行異議的材料,并在認真審查基礎(chǔ)上向法庫縣法院發(fā)出了支持提起執(zhí)行異議書。在典型示范推動下,法庫縣檢察院與法院研究并一次性解除了東湖學府小區(qū)土地及地上房屋多次查封。至此,該小區(qū)涉及1000余戶業(yè)主的相同問題在司法層面得到解決。

針對部分居民因維修基金未繳納或時間久遠購房發(fā)票丟失等現(xiàn)象導致后續(xù)辦證面臨的困難,法庫縣檢察院與縣解遺辦加強聯(lián)動提供法治保障,掃除了居民辦理不動產(chǎn)權(quán)證的最后阻礙。目前,小區(qū)居民辦證程序問題得到根本解決,大家已陸續(xù)拿到房產(chǎn)“戶口”。

（來源：法治網(wǎng)）

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